Chính phủ ban hành Nghị định tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài
Thứ Ba, 19/05/2026
Ngày 07/5/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội.
Nghị định được ban hành nhằm xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực; đồng thời tạo cơ sở pháp lý để giải quyết các dự án chậm triển khai, tồn đọng kéo dài trong thời gian qua.
Theo đó, Nghị định quy định cụ thể việc xử lý đối với các dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định; các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, quản lý, sử dụng đất; cũng như các trường hợp Nhà nước đã thu hồi đất không đúng quy định pháp luật.
Nghị định áp dụng đối với các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan đến các dự án thuộc diện được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16.
Để triển khai thực hiện, Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát sự phù hợp của các dự án với quy hoạch đô thị và nông thôn; tổng hợp hồ sơ, tham mưu UBND cấp tỉnh xem xét điều chỉnh mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất đối với các trường hợp cấp giấy chứng nhận chưa đúng quy định.
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định giá đất, phối hợp cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung; công bố danh sách các giấy chứng nhận thuộc diện xử lý theo quy định.
Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện công khai thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng, gửi thông báo đến người sử dụng đất và các tổ chức liên quan; đồng thời cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cấp đổi giấy chứng nhận theo quy định.
Việc ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP góp phần tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý đất đai, thúc đẩy tiến độ xử lý các dự án tồn đọng, bảo đảm quyền lợi của người dân, doanh nghiệp và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn cả nước.
Phạm Liên